Maison Modulaire 50m² en Guadeloupe
Cosy Home Clé en Main
Le Cosy Home 50m² : la maison modulaire idéale pour les couples et petites familles en Guadeloupe. Design bioclimatique, 1 à 2 chambres, certifiée anti-cyclone Cat.5 et 100% autonome en énergie solaire. Livrée clé en main en 971 dès 40 000€.
Le Cosy Home ECOKAZ : confort tropical optimisé
Le Cosy Home 50m² est la réponse d'ECOKAZ CARAÏBES à une demande croissante en Guadeloupe : un habitat modulaire spacieux, fonctionnel et adapté à la vie en famille, sans compromettre la résistance cyclonique ni l'autonomie énergétique.
Avec ses 50m² habitables, il offre jusqu'à 2 chambres indépendantes, un séjour-cuisine ouvert baigné de lumière naturelle, et une salle de bain complète. Sa conception bioclimatique maximise la ventilation naturelle — un atout décisif dans le climat tropical guadeloupéen.
🌿 Design bioclimatique adapté au climat antillais
L'orientation des ouvertures, la profondeur des débords de toiture et la sélection des matériaux sont pensés pour réduire les apports solaires tout en favorisant la circulation de l'air. Résultat : une température intérieure naturellement tempérée, qui réduit la dépendance à la climatisation et donc votre facture énergétique.
🛏️ 1 ou 2 chambres selon configuration
Le plan intérieur du Cosy Home est modulable selon vos besoins : configuration 1 chambre avec grand salon, ou 2 chambres séparées pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Cette flexibilité est définie lors de votre devis personnalisé.
Prix d'une maison modulaire 50m² : Comparatif avec la construction traditionnelle
En Guadeloupe, la construction traditionnelle béton/parpaing représente un coût élevé. Le modulaire offre une alternative significativement plus accessible :
| Critère | Construction traditionnelle 971 | Modulaire ECOKAZ 50m² |
|---|---|---|
| Coût au m² | 1 800 — 2 500 €/m² | 800 — 1 200 €/m² |
| Délai de construction | 12 — 24 mois | 3 — 6 mois |
| Résistance cyclonique | Selon architecte | Certifiée Cat.5 |
| Normes sismiques | Variable | Eurocode 8 zone 5 |
| Autonomie solaire | Option rare | Kit disponible clé en main |
| Extensibilité | Travaux lourds | Module additionnel possible |
Performances anti-cyclone et autonomie énergétique
🌀 Résistance Cat.5 — normes NV65 Antilles-Guyane
La structure acier galvanisé S355 du Cosy Home est certifiée résistante aux vents dépassant 250 km/h (cyclone catégorie 5). Le système d'ancrage cyclonique au sol est dimensionné selon les recommandations de notre bureau d'études local agréé. Cette certification est un prérequis pour votre assurance habitation et votre prêt bancaire en Guadeloupe.
☀️ Kit solaire 100% autonomie en option
L'ensoleillement de la Guadeloupe (environ 2 800 heures de soleil par an) est l'un des meilleurs des Antilles françaises. Un kit solaire de 8kW avec batteries lithium LiFePO4 suffit à couvrir l'intégralité des besoins énergétiques d'un foyer de 2-3 personnes : éclairage LED, split climatiseur inverter A++, électroménager courant, et eau chaude sanitaire. Fini les factures EDF !
Financer votre maison modulaire 50m² en Guadeloupe
🏦 PTZ (Prêt à Taux Zéro) — êtes-vous éligible ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources pour l'achat ou la construction d'une résidence principale neuve en Guadeloupe. En 971, le zonage PTZ (Zone B2) permet de financer jusqu'à 20% du coût total de l'opération sans intérêts. Votre conseiller bancaire ou un courtier spécialisé DOM-TOM peut valider votre éligibilité.
💡 Loi Girardin — défiscalisation pour investissement locatif
Si votre Cosy Home 50m² est destiné à la location, la Loi Girardin IS ou Girardin industriel peut vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu ou l'impôt société. Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les contribuables fortement imposés souhaitant investir dans les DOM.
🌞 Prime CEE solaire
L'installation de panneaux solaires photovoltaïques ouvre droit à des aides dans le cadre des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et aux aides régionales Guadeloupe pour la transition énergétique. Ces aides peuvent représenter 1 500€ à 4 000€ selon la puissance installée.
Livraison Cosy Home 50m² dans toute la Guadeloupe
SIRET 891 038 028 00017 · Sainte-Anne, 97180
FAQ — Maison Modulaire 50m² en Guadeloupe
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